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Venezuela
Oposición a anteproyecto de Ley de Regulación de Arrendamientos Inmobiliarios del PSUV
  • Fecha: 24/02/2011
  • Organizado por: Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (APIUR)
  • Tipo de Evento: Rueda de Prensa
  • Lugar: Multicentro Empresarial del Este, Edificio Miranda, Núcleo A, Piso 1, Oficina A-11, Chacao (frente en Centro Sambil) 11:00am
  • Teléfono: 0424-6274485
  • E-mail: Enviar Email
  • Página Web: http://www.apiur.org/inmuebles/index.php...
*Al Presidente de la República no le fueron conferidas facultades en la Ley Habilitante para legislar en materia inquilinaria.

*Las firmas que está recolectando el Psuv se están realizando sin la presencia de funcionarios públicos como los de CNE, que avalen dicha recolección.

*Se pretende bajar la renta máxima de un inmueble del 3% al 6% anual del valor del mismo, cuando la inflación no ha bajado del 25% anual en los últimos 3 años, por lo que pudieran resultar alquileres que no cubren ni siquiera los gastos de condominio.

*El artículo 161 establece que después que a la tercera falta administrativa, el propietario de un inmueble o más, podría ser expropiado por la *Dirección Nacional de Inquilinato, adjudicándole, sin propiedad, a los inquilinos que habiten el inmueble al momento de la expropiación.

*El artículo 121 establece que “no se procederá a la ejecución del desalojo sin que se garantice algún destino habitacional de la parte afectada”, es decir que hasta que la Dirección Nacional de Inquilinato le provea vivienda al inquilino, no se podría ordenar el desalojo. Este artículo quita validez a toda sentencia cuya ejecución va a depender al final de una decisión del Ejecutivo Nacional. No se toma cuenta la necesidad de vivienda del propietario o sus familiares.

*El procedimiento inquilinario es totalmente dilatorio y entrabado, ya que contempla 5 instancias.

*Centraliza todas las Direcciones de Inquilinato de las Alcaldías en la Dirección Nacional de Inquilinato, quitándole las atribuciones a la Alcaldías del interior del país.

*La mencionada propuesta afecta a 1.500.000 propietarios de las barriadas y de la clase media que han adquirido o construido una vivienda para alquilar.

*Acrecentaría el déficit habitacional y acabaría definitivamente con la oferta de alquileres de vivienda en perjuicio de la población general.
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