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Venezuela - 18 de Diciembre del 2018  
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  Ciudad sin símbolos: Érika Farías cambió al león de Caracas por una indígena desconocida

Venezuela  /  El Gobierno sigue haciendo estragos con los símbolos de la ciudad. En esta ocasión fue el turno del león que recibía a quienes entraban a Caracas por la autopista Valle-Coche.

La escultura que representa a la indígena Apacuana fue instalada este domingo, según informó Érika Farías, alcaldesa del municipio Libertador en su cuenta en Instagram (@erikafariasccs).

La pieza fue hecha por el artista Giovanny Gardelliano; mide siete metros y pesa mil doscientos kilos.

El león, que es emblema de la capital venezolana, sostenía el escudo de la ciudad.

Según Farías, la indígena sacude “la historia patriarcal de occidente, avivando el espíritu de rebeldía de todas nuestras generaciones”.


Cinco particularidades del mercado inmobiliario en América Latina

gestion.pe
- Región Suramérica  /  En el Perú, el boom de viviendas ha explotado en los últimos meses. Cifras del BCR muestran que al cierre del 2018, el crédito hipotecario para el sector inmobiliario habrá crecido en un 10% con respecto al 2017. Este escenario no es único para el mercado nacional, sino también en otros países de la región donde los proyectos de bienes raíces registran esta tendencia. Un reciente estudio de Properati, la plataforma de venta y alquiler de inmuebles líder en América Latina de OLX Group, en marco a su llegada al mercado peruano, dio a conocer 5 particularidades del mercado inmobiliario en los seis principales países de la región.

1.- ¿CASA O DEPARTAMENTOS?

La oferta inmobiliaria en los mercados de América Latina, dividida en casas, departamentos, y oficinas, no tiene las mismas proporciones. Por ejemplo, en Lima – Perú, y Buenos Aires – Argentina la oferta está orientada a vivienda en departamentos, con un 71% y 87% respectivamente. En Bogotá - Colombia, y Quito – Ecuador, la oferta se desplaza a anuncios de casas, registrando el primero un 87%, y el segundo un 47%.

2.- TENDENCIA DE MUJER MILLENNIAL:

El estudio mostró que en el último año, la demanda en la búsqueda de viviendas en plataformas digitales en América Latina, fue liderada principalmente por el público millennial registrando así un promedio en la región del 60% del total de visitas. De los cuales el 40% son hombres y 60% mujeres. En la mayoría de casos, se registró que las mujeres tienen la última decisión de compra.

3.- ARGENTINA CON EL PRECIO MÁS ALTO POR M2:

Comparando el promedio por metro cuadrado de inmuebles de estreno en las zonas de clase media más importantes de América Latina, se halló que Argentina tiene el precio por metro cuadrado más alto con US$ 2,872. Le siguen Ciudad de México bordeando los US$ 1,846 y Sao Paulo un aproximado de US$ 2,234. En el caso de Lima, presenta un precio por m2 US$ 1,640 que es mayor al de Quito con US$ 1,330, y a los US$ 1,410 de Bogotá.

4.- PLATAFORMAS ONLINE GANAN PRESENCIA:

El 80% de los usuarios en América Latina inician la búsqueda de una vivienda (sea para compra o alquiler) a través de internet. La penetración del online con respecto al mercado inmobiliario en Perú está en alrededor del 20%. Comparado con un 25% en Colombia, y un 30% en Argentina. Esta cifra se debe a que nuestro país ha tomado recientemente un impulso en la penetración del internet en los últimos años, las perspectivas son positivas.

5.- INTERÉS POR VIVIENDAS DE MÁS DE UNA HABITACIÓN:

Sobre las características en la demanda de viviendas, se observa que el 65% de los usuarios en América Latina buscan viviendas con 2 a 3 ambientes, un 18% viviendas con 4 espacios. 7% más de 5 espacios, y 10% con un ambiente.
 
 

El mercado inmobiliario, más cerca de la desaceleración

Fuente: diariosigloxxi.com
España  /  La compraventa de vivienda podría frenarse en los próximos meses como consecuencia de la ralentización del crecimiento económico.

Hasta hace pocas semanas, tanto el precio de la vivienda como el número de compraventas mantenía una tendencia alcista, un aumento del que el crédito hipotecario, que no paraba de crecer, era uno de los principales Así lo explica el responsables. Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM. “Pero el mercado inmobiliario podría entrar en un periodo de desaceleración, los precios se verían afectados y su evolución al alza se detendría”.

Las causas de este cambio de tendencia serían consecuencia directa de la ralentización del crecimiento económico de España, si se tienen en cuenta las previsiones de organismos internacionales, como el FMI o la UE. “El turismo ha bajado este año, y al recibir a menos extranjeros, cae el número de posibles inversores. Una cosa arrastra a la otra. La subida de petróleo también afectará porque se elevarán costes y se reducirá el poder adquisitivo. Lo mismo ocurre con la bajada de las importaciones: si hay menos ingresos, se compra menos. En definitiva, estamos ante un cóctel tendrá efectos adversos en el mercado inmobiliario”.

Otra circunstancia que podría afecta a esta desaceleración es el Brexit. “Los británicos son los mayores compradores extranjeros de pisos, y si bien hasta ahora no se ha notado mucho su próxima salida de la Unión Europea, el Banco de Inglaterra da por hecho que se sufrirá una importante recesión por este motivo, lo que sin duda afectará a la compraventa de viviendas en nuestro país”.

Respecto a las últimas polémicas surgidas alrededor de las sentencias del Tribunal Supremo en relación al impuesto de Actos Jurídicos Documentados, según Molet no tendrán consecuencias ni en los precios de la vivienda ni en la concesión de créditos. “Crearon incertidumbre entre la sociedad, los bancos, las notarías… y después se resolvió vía legislativa, sin incidencias a corto y medio plazo”. Según el consultor, al final los bancos acabarán repercutiendo este impuesto en el cliente con nuevas comisiones. “Pero el mercado se acabará adaptando a la nueva situación, y esto no tendrá efectos en la decisión de compra de los particulares”. Lo que no debemos perder de vista es, según Molet, que estamos cada vez más cerca de una subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo.”

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  • Lugar: Palais des Festivals, 1 Boulevard de la Croisette, 06400 Cannes, Francia
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